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塔樓是什么?塔樓的優缺點

瀏覽: 日期:2019-06-14 15:26:56 | 作者:嵐禾設計

  塔樓是什么?相信很多人都有點蒙,不知道塔樓到底是什么?下面嵐禾設計為大家介紹,什么是塔樓?塔樓的優缺點:
 

  
 

  什么是塔樓?
 

  

  

塔樓效果圖

 

  1:塔樓一般是指高層建筑,簡單描述就是看到建筑顯“細長”;
 

  2:塔樓外觀像塔的樓型,平面的長度和寬度大致相同,一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
 

  分析
 

  優點
 

  1、節約土地資源,房價較低
 

  由于塔樓社區的建筑密度較高,因而可以節約寶貴的土地資源,有效降低每平方米的房價,讓更多的人安居。
 

  2、空間結構靈活,宜于改造
 

  塔樓多采用大框架結構,除少數承重梁之外,戶內分隔墻基本都可以拆改,某些塔樓甚至可以將整層樓面打通,靈活分割戶型。
 

  3、結構強度高,抗震性好
 

  高聳的塔樓由于采用了框架結構,現場澆筑樓板,因而其結構強度比板樓高,抗震性與安全性很好。
 

  4、居高望遠,視野開闊
 

  塔樓住戶可盡覽都市美景,相信低層板樓的住房,是無法領略這一份心曠神怡的感受的。
 

  缺點
 

  1、均好性差,居住密度高
 

  01:塔樓每層的住戶多為6戶以上,甚至高達12戶,數百戶人家擠在一棟大塔樓里,居住環境當然不如板樓優越;
 

  02:塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后,且不可改變。
 

  2、使用率不高,存在灰色空間
 

  塔樓戶型的使用率,普遍低于板樓10個百分點左右,而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風,這樣的地方被稱為“灰色空間”。
 

  溫馨提示
 

  在文章的最后為大家總結,塔樓外觀像塔的樓型,平面的長度和寬度大致相同,一般塔樓的同層住戶在6戶以上。

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